Можно ли перенести газовую плиту

Можно ли перенести газовую плиту

Основной вопрос, который возникает у тех, кто хочет передвинуть газовую плиту на кухне – можно ли это сделать, и с кем это согласуется.

Есть два варианта ситуации:

Вариант первый. Самый распространенный:
При ремонте и перепланировке газовая плита переносится на небольшое расстояние (длинна шланга). В таком случае требуется только справка Мосгаз.
В проектной документации подаваемой на согласование в Мосжилинспекцию отражается перенос газовой плиты, получается разрешение на данное мероприяти. Это разрешение выражено как штамп на листе​"после перепланировки" в проекте.

И потом при приемке квартиры комиссией жилищной инспекции, собственником предъявляется справка АО Мосгаз, от том что плита перенесена в соответствии с действующими нормами и правилами.
Лучшим решением, будет перенести и подключить плиту силами сотрудников АО Мосгаз.

Вариант второй. Достаточно редкий.
Плита переносится на значительное расстояние.
В таком случае это также является перепланировкой, причем требующей разработки проектной документации в части необходимости удлинения подводки в части перерварки газовых труб. (п. 2.2.1 Приложения 1 ППМ № 508 в редакции 840). Проектная документация представляет собой — проект на перенос газового оборудования. Лучшим решением будет его заказать непосредственно в АО Мосгаз.
То есть помимо технического заключения и проекта перепланировки, необходимо на рассмотрение сдавать разработанный и уже согласованный проект от АО Мосгаз. Не стоит забывать, что данная процедура не отменяет необходимости согласования переноса плиты с Мосжилинспекцией.

Почему необходимо согласовывать перенос газовой плиты:

Это обусловлено, прежде всего, тем, что газовое оборудование – источник повышенной опасности.
Кроме того, расположение плиты отмечено на плане БТИ квартиры, а любые изменения, вносимые в план БТИ, считаются перепланировкой согласно Жилищному кодексу РФ и 508-ПП.

При разработке проекта переноса плиты необходимо учитывать требования Приложения 2 ППМ № 758-ПП «Газопроводы и газовое оборудование…» и СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы»

Является ли перепланировкой перенос газовой плиты?

Да, является.

Представленный ниже пример показывает почему:
— на плане слева, газовая плита стоит на своем месте. То есть она в "черных линиях", то есть перепланировке в квартире нет и планировка квартиры соответствует первоначальному положению.

На правой же картинке газовая плита переставлена отностительно своего изначального положеня. И как мы видим она появилась в "красных линиях" и там показан штамп отражающий незаконную перепланировку. Поэтому ответ на данный вопрос однозначе "да, перестановка газовой плиты является перепланировкой"

Примеры проектов с переносом газовой плиты

  • В этих документах четко регламентированы требования к установке газового оборудования и подводки к нему. Например, категорически запрещается установка газовых плит около стен, изготовленных из горючих материалов, запрещается перенос магистральных этажных газовых стояков. Запорный вентиль должен находиться как можно ближе к основному стояку.
  • Расстояние до мойки не должно быть меньше 30 см. Кроме того, перед началом работ плита должна быть отключена от газовой сети с установкой заглушки.
  • В случае использования гибкого шланга для подвода газа к плите, запрещено его проведение через стену; в этом случае монтаж обязательно надо вести стальной трубой, которая через стену проходит в специальной гильзе, изготовленной из трубы большего диаметра. И только после выхода трубопровода из стены допускается использовать гибкий шланг. Сам шланг должен иметь специальную цветовую маркировку, и сертификат соответствия ТУ, который при покупке шланга в магазине необходимо потребовать у продавца.
  • В любом случае, проводить данные работы и подключать плиту к общедомовому газу может только работник службы газа.
  • Перед тем, как вызвать специалиста, проконсультируйтесь насчет деталей, которые вам нужно будет закупить.

Разрешения на перенос газовых плит от АО Мосгаз:

Стенд жилинспекции:

Итого небольшое резюме в части согласования переноса газовой плиты.

Рассмотрим несколько вариантов.

1. Плита переноситься на небольшое расстояние на гибкой подводке — согласуется с приложением справки АО Мосгаз. Если не было никаких других меропритий, возможно согласовать у уведомительном порядке, то есть по эскизу.

2. Плита переноситься на значительно расстояние — согласуется с учетом разработки двух проектов. Первый проект (проект переноса газовой плиты согласутся с АО Мосгаз, второй проект — проект перепланировки + техническое заключение с Жилищной инспекций (согласованный проект АО Мосгаз также необходимо предоставлять в составе комплета документов подаваемых на рассмотрение в жилищную инспекцию).

3. Плита переноситься на небольшое расстояние на гибкой подводке, но в квартире есть еще мероприятия которые согласуются по проекту — в жилищную инспекцию предоставляется проект перепланировки + техническое заключение на все мероприятия, в том числе там отмечается и перенос газовой плиты. (т.е. большее поглощает меньшее)

4. И последний вариант — плита переноситься на гибкой подводке и также есть мероприятия которые согласуются по эскизу (уведомительный порядок) — тогда все вместе согласутся в уведомительном порядке. Случай очень редкий.

Основной вопрос, который возникает у тех, кто хочет передвинуть газовую плиту на кухне – можно ли это сделать, и с кем это согласуется.

Читайте также:  Почему медленно работает интернет на телефоне мтс

Есть два варианта ситуации:

Вариант первый. Самый распространенный:
При ремонте и перепланировке газовая плита переносится на небольшое расстояние (длинна шланга). В таком случае требуется только справка Мосгаз.
В проектной документации подаваемой на согласование в Мосжилинспекцию отражается перенос газовой плиты, получается разрешение на данное мероприяти. Это разрешение выражено как штамп на листе​"после перепланировки" в проекте.

И потом при приемке квартиры комиссией жилищной инспекции, собственником предъявляется справка АО Мосгаз, от том что плита перенесена в соответствии с действующими нормами и правилами.
Лучшим решением, будет перенести и подключить плиту силами сотрудников АО Мосгаз.

Вариант второй. Достаточно редкий.
Плита переносится на значительное расстояние.
В таком случае это также является перепланировкой, причем требующей разработки проектной документации в части необходимости удлинения подводки в части перерварки газовых труб. (п. 2.2.1 Приложения 1 ППМ № 508 в редакции 840). Проектная документация представляет собой — проект на перенос газового оборудования. Лучшим решением будет его заказать непосредственно в АО Мосгаз.
То есть помимо технического заключения и проекта перепланировки, необходимо на рассмотрение сдавать разработанный и уже согласованный проект от АО Мосгаз. Не стоит забывать, что данная процедура не отменяет необходимости согласования переноса плиты с Мосжилинспекцией.

Почему необходимо согласовывать перенос газовой плиты:

Это обусловлено, прежде всего, тем, что газовое оборудование – источник повышенной опасности.
Кроме того, расположение плиты отмечено на плане БТИ квартиры, а любые изменения, вносимые в план БТИ, считаются перепланировкой согласно Жилищному кодексу РФ и 508-ПП.

При разработке проекта переноса плиты необходимо учитывать требования Приложения 2 ППМ № 758-ПП «Газопроводы и газовое оборудование…» и СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы»

Является ли перепланировкой перенос газовой плиты?

Да, является.

Представленный ниже пример показывает почему:
— на плане слева, газовая плита стоит на своем месте. То есть она в "черных линиях", то есть перепланировке в квартире нет и планировка квартиры соответствует первоначальному положению.

На правой же картинке газовая плита переставлена отностительно своего изначального положеня. И как мы видим она появилась в "красных линиях" и там показан штамп отражающий незаконную перепланировку. Поэтому ответ на данный вопрос однозначе "да, перестановка газовой плиты является перепланировкой"

Примеры проектов с переносом газовой плиты

  • В этих документах четко регламентированы требования к установке газового оборудования и подводки к нему. Например, категорически запрещается установка газовых плит около стен, изготовленных из горючих материалов, запрещается перенос магистральных этажных газовых стояков. Запорный вентиль должен находиться как можно ближе к основному стояку.
  • Расстояние до мойки не должно быть меньше 30 см. Кроме того, перед началом работ плита должна быть отключена от газовой сети с установкой заглушки.
  • В случае использования гибкого шланга для подвода газа к плите, запрещено его проведение через стену; в этом случае монтаж обязательно надо вести стальной трубой, которая через стену проходит в специальной гильзе, изготовленной из трубы большего диаметра. И только после выхода трубопровода из стены допускается использовать гибкий шланг. Сам шланг должен иметь специальную цветовую маркировку, и сертификат соответствия ТУ, который при покупке шланга в магазине необходимо потребовать у продавца.
  • В любом случае, проводить данные работы и подключать плиту к общедомовому газу может только работник службы газа.
  • Перед тем, как вызвать специалиста, проконсультируйтесь насчет деталей, которые вам нужно будет закупить.

Разрешения на перенос газовых плит от АО Мосгаз:

Стенд жилинспекции:

Итого небольшое резюме в части согласования переноса газовой плиты.

Рассмотрим несколько вариантов.

1. Плита переноситься на небольшое расстояние на гибкой подводке — согласуется с приложением справки АО Мосгаз. Если не было никаких других меропритий, возможно согласовать у уведомительном порядке, то есть по эскизу.

2. Плита переноситься на значительно расстояние — согласуется с учетом разработки двух проектов. Первый проект (проект переноса газовой плиты согласутся с АО Мосгаз, второй проект — проект перепланировки + техническое заключение с Жилищной инспекций (согласованный проект АО Мосгаз также необходимо предоставлять в составе комплета документов подаваемых на рассмотрение в жилищную инспекцию).

3. Плита переноситься на небольшое расстояние на гибкой подводке, но в квартире есть еще мероприятия которые согласуются по проекту — в жилищную инспекцию предоставляется проект перепланировки + техническое заключение на все мероприятия, в том числе там отмечается и перенос газовой плиты. (т.е. большее поглощает меньшее)

4. И последний вариант — плита переноситься на гибкой подводке и также есть мероприятия которые согласуются по эскизу (уведомительный порядок) — тогда все вместе согласутся в уведомительном порядке. Случай очень редкий.

При индивидуальном подходе к планировке своей квартиры вынужденная мера — перенос газовой плиты в пределах кухни или даже в другую комнату. В настоящее время планировка квартир, выполненных по типовым архитектурным схемам, не всегда устраивает хозяев. Стандарты, используемые в построении домов, не дают возможность по максимуму распределять полезную площадь кухни. Именно поэтому перенос газовой плиты и вопросы согласования этого процесса в настоящее время достаточно актуальны.

Читайте также:  Iwd bus enumerator что это

Тем не менее, решить проблему переноса плиты не так сложно, достаточно грамотно подойти и выполнить не сложный алгоритм действий. В этой статье рассмотрены все необходимые шаги, выполнение которых поможет провести перепланировку и перемещение газовой плиты, не нарушая правил пожарной безопасности, что отгородит в дальнейшем от нежелательных проблем связанных с этой операцией.

Перемещение газовой плиты на кухне

Вы не знаете, можно ли газовую плиту двигать в пределах кухни? Тогда следует внимательно ознакомиться правилами эксплуатации жилых помещений. Так, в соответствии с Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда” перемещение газовой плиты в пределах кухни, если позволяет длина газового шланга, не является монтажом газовой системы, соответственно не запрещается.

Поэтому газовую плиту можно двигать самостоятельно, насколько позволяет длина шланга, соединяющего плиту со стационарными коммуникациями. При этом сам шланг нельзя натягивать — он должен свободно висеть. Такая операция не будет перепланировкой, поэтому не требует согласований.

Если планируется перемещение плиты, в результате которого будет вмешательство в систему газоснабжения, то эта операция уже будет считаться перепланировкой и потребует создание детальной схемы и согласования с государственными органами.

Прежде чем планировать перемещение плиты, нужно знать, что запрещено при проведении перепланировки.

Что запрещено изменять при перепланировке?

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, при проведении изменений внутри жилого помещения, запрещено:

  • ухудшать условия проживания;
  • изменять или ликвидировать вентиляционную систему;
  • объединять кухню с газовой плитой с жилым помещением;
  • совмещать кухню с балконом;
  • наносить ущерб внутренней конструкции квартиры.

Таким образом, согласовать перемещение газовой плиты получится, если в предоставляемом проекте чиновники не увидят ни одного из вышеперечисленных пунктов.

Требования для переноса газовой плиты

Главное условие для проведение перепланировки – это соблюдение всех установленных норм.

Они сформулированы (детально прописаны) в следующих нормативно-правовых актах:

  • В требованиях по пожарной безопасности зданий (Федеральный закон “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности” от 22.07.2008 N 123-ФЗ).
  • В правилах производства работ в газораспределительных системах (“СП 62.13330.2011*. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002″ (утв. Приказом Минрегиона России от 27.12.2010 N 780).
  • В техническом регламенте по безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” от 30.12.2009 N 384-ФЗ).
  • В санитарно-гигиенических требованиях СанПиН 2.2.1 2.1.1.1278-03.

Эти документы утверждены на государственном уровне и являются обязательными к применению.

Среди требований можно выделить такие:

  • подключение газовой плиты к системе газоснабжения должно быть выполнено одним цельным шлангом, наращивание или же подключения несколькими шлангами строго запрещены;
  • шланг не должен пересекать газовую трубу;
  • запрещено размещение газовой плиты за пределами кухни, в том числе перенос и установка газовой плиты в другой комнате, в коридоре и в подвальных помещениях;
  • к газовым трубам должен быть свободный доступ, для визуального осмотра должны быть доступны все участки трубопровода;
  • обязательно наличие двери на кухню;
  • обязательно наличие окна с форточкой;
  • газовый кран должен находиться рядом с газовой плитой, но вне зоны нагрева, запрещено располагать его над плитой или же за пределами кухни;
  • обязательно должно быть предусмотрено наличие газового крана;
  • газопровод не должен пересекать электрический кабель, между ними должно быть расстояние не меньше 10 см;
  • плита не может находиться возле окна, установка в кухнях или помещениях без естественного освещения запрещена;
  • минимальное расстояние от окна или же от двери должно превышать 50 см;
  • установка газовой плиты рядом с холодильником либо любой другой холодильной техникой запрещена (рекомендуем также ознакомиться с информацией о размещении холодильника возле газовой трубы);
  • к каждому газовому прибору необходим отдельный газовый кран, до которого газовая труба должна подводиться без резьбовых соединений;
  • горизонтальные участки газовой трубы должны находиться на высоте более 50 см от пола.

Пунктуальное выполнение этих требований прежде всего обеспечивает безопасность эксплуатации газового оборудования. Поэтому важно их соблюдать.

Стоит помнить, что газовая плита будет основной рабочей поверхностью на кухне. Поэтому при перепланировке стоит позаботиться, чтобы подход к ней был удобным, а дальнейшее использование комфортным и безопасным.

Порядок проведения перепланировки

Любая значительная перепланировка должна начинаться с согласования. Все. что касается газового оборудования, – это работы с повышенной опасностью, поэтому вмешательство и отход от стандарта может считаться грубым нарушением, а также повлечь за собой различного рода последствия, вплоть до административного наказания. Поэтому, чтобы газовую плиту правильно перенести в другое место, необходимо соблюдать все прописанные в законодательстве нормы.

Не следует забывать, что газовое оборудование – технически сложное и все работы, связанные с монтажом, чрезвычайно опасны. Выполнять такие работы должны только специалисты газовой компании.

Читайте также:  Телефон dexp ixion el 150

Чтобы начать перепланировку нужно ознакомиться с нормами, распространенными на системы газоснабжения, которые прописаны СНиП 41-01-2003. Этот документ, разработанный еще в Советском Союзе, претерпел ряд изменений в настоящее время и регламентирует порядок проведения газовых труб и расположения газовой плиты на кухне.

Таким образом, даже для того чтобы в квартире перенести газовую подводку к плите, необходимо соблюдение всех требований и обязательный вызов специалистов для проведения работ.

Получение разрешения на перепланировку состоит из нескольких этапов. Рассмотрим их подробнее.

1 этап — написание заявления на перенос плиты

сначала предстоит написать заявление на перенос и проведение обследования помещения на возможность проведения перепланировки.

После осмотра специалистом и составления схемы переноса плиты необходимо будет обратиться в БТИ. Там выдается заключение о состоянии здания в настоящее время на основании которого проводится анализ возможности проведения перепланировки.

Также необходимо будет приобрести поэтажный план, который будет использоваться при формировании проекта.

2 этап — получение заключения и его согласование

Далее следует получить заключение от департамента капитального ремонта в Администрации населенного пункта. Это заключение основывается на документе из БТИ.

Затем следует согласование заключения с органом пожарного надзора. Это необходимый этап, который не стоит игнорировать, поскольку именно эта инстанция может не только оштрафовать, но и полностью запретить перепланировку. Для согласования, помимо заключения, будет нужен план перепланировки.

Для проведения согласования будут необходимы следующие документы:

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • поэтажный план дома;
  • план намеченной перепланировки;
  • договор на проведение работ по перепланировке;
  • выписка из домовой книги;
  • письменное согласие на перепланировку всех жильцов квартиры
  • техническое заключение БТИ;
  • выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие долгов по коммунальным услугам.

Подготовка документов и их подписание может занять от одного до трех месяцев. Но получение разрешения на перепланировку помогает в дальнейшем не сталкиваться с нежелательными проблемами.

3 этап — обращение в жилищную инспекцию

Последний этап — обращение в жилищную инспекцию и отдел архитектуры при Администрации населенного пункта. Эти инстанции выносят окончательное решение на возможность проведения перепланировки.

Получение разрешения — довольно сложная операция. Однако четкое прохождение этих бюрократических этапов в дальнейшем избавит от ненужных проблем.

Обязательные условия для согласования переноса

Как уже было сказано выше, для переноса газовой плиты обязательно требуется согласование, а в некоторых случаях перенос вообще невозможен.

Так, запрещено создавать кухню в любой другой жилой комнате. Если не согласовывать перепланировку, то это все может грозить штрафами и судебными тяжбами, в результате которых при невыполнении решений суда квартиру можно будет вообще потерять. Поэтому даже если вы собрались перенести газовую подводку к бытовой газовой плите в квартире – этот шаг нужно согласовать.

Рекомендуем ознакомиться, какие предусмотрены штрафы за нарушение правил обеспечения безопасности при использовании газового оборудования.

Тем не менее, есть пара вариантов перепланировок, которые обычно утверждаются и могут быть совершены.

Для осуществления переноса газовой плиты в другую нежилую комнату должны соблюдаться несколько условий:

  • комната, где будет располагаться газовая плита должна быть изолирована от других жилых помещений;
  • обязательно наличие естественного освещения;
  • газовая труба, подходящая к плите, не должна быть проведена через жилые помещения;
  • подведение вентиляционного короба от основной домовой вытяжной вентиляции.

Таким образом, выполнение этих требований даст гарантию, что проект перепланировки одобрят.

Стоит отметить, что в квартирах расположенных на первых и вторых этажах, где внизу нет других жилых помещений, перенести газовую плиту в любую другую комнату возможно, главное, чтобы были соблюдены условия написанные выше.

Выводы и полезное видео по теме

Эти видеоролики показывают описанные в статье положения на практике. На этом видео показан вариант оформления кухни, в котором газовые трубы скрываются с помощью кухонной мебели. Размещение газового шланга так, как показано в ролике, запрещено:

В этом видеоролике показано, как выполняется перенос газовой трубы на кухне специалистами. Здесь все выполняется в соответствии с выдвигаемыми требованиями:

В данном видеоролике, снятым одним из телеканалов, рассказано о причинах (почему нельзя) и последствиях неузаконенного переноса газовой плиты:

Исходя из всего, сказанного выше, можно сделать вывод, что двигать плиты в пределах кухни можно, если при этом длина используемого для соединения шланга позволяет оставаться ему не в натянутом состоянии. Более того, такая операция даже не считается перепланировкой. Также газовую плиту можно переставить в другую комнату при соблюдении ряда условий и с обязательным утверждением перепланировки в соответствующих государственных органах.

Хотите поделиться своим опытом переноса газовой плиты? Или у вас остались вопросы, которые мы не затронули в этом материале? Задайте их нашим экспертам и посетителям сайта, пишите свои замечания и другую интересную информацию, которая может быть полезна другим пользователям.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector